1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比+1.9%
枚方市
17.3万円/㎡
前年比-20.4%
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サニーコーポ枚方光善寺
大阪府枚方市出口三丁目
京阪電鉄本線 / 光善寺駅 徒歩7分
1980年築 / 9階建 / 98戸 / SRC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より13%割安
相場
1,367万円
22.2万円/㎡
738
1,157
1,577
1,997
AI査定結果
推定相場価格
1,367万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,157万円〜1,577万円
18.8万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年4月3日
サニーコーポ枚方光善寺
1,190万円（19.3万円/㎡）/ 9階 / 61.6㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は24.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,190万円 | 19.3万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/12/30 | 1,280万円 | 20.8万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/02/28 | 1,298万円 | 22.0万円 | 2階 | 59.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 1,298万円 | 21.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 1,690万円 | 27.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 1,498万円 | 21.3万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,480万円 | 24.0万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 1,380万円 | 19.6万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,790万円 | 29.1万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 1,470万円 | 20.9万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 1,890万円 | 30.7万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,890万円 | 30.7万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/21 | 1,890万円 | 32.0万円 | 5階 | 59.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/09 | 1,698万円 | 24.1万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,990万円 | 32.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/29 | 1,900万円 | 27.0万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,580万円 | 22.4万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,000万円 | 28.4万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,990万円 | 33.7万円 | 5階 | 59.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 18.6万円 | 3階 | 95.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 24.0万円 | 3階 | 61.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 1,980万円 | 20.7万円 | 3階 | 95.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,160万円 | 16.5万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 1,260万円 | 17.9万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 1,100万円 | 17.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/01 | 1,480万円 | 24.0万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は19.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | サニーコーポ枚方光善寺 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅7分 | 1,190万円 | 19.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 98戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 藤和枚方コープA棟 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅13分 | 980万円 | 16.1万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/17 | 藤和枚方コープ 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 980万円 | 16.1万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/29 | グレースコーポまきのA棟 枚方市三栗二丁目 | 牧野駅8分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 148戸 | RC |
| 2025/01/21 | グレースコーポまきのB棟 枚方市三栗二丁目 | 牧野駅7分 | 1,080万円 | 17.6万円 | 61.33㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 148戸 | RC |
| 2025/02/11 | グレースコーポまきの 枚方市三栗二丁目 | 牧野駅8分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 63.25㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 148戸 | RC |
| 2025/09/14 | 枚方光善寺スカイハイツ 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅8分 | 1,250万円 | 18.9万円 | 66㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 89戸 | SRC |
| 2024/06/29 | ネオライフ枚方 枚方市新町一丁目 | 枚方市駅7分 | 1,360万円 | 19.2万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/10 | グリーンコーポ枚方公園 枚方市伊加賀南町 | 枚方公園駅8分 | 1,490万円 | 22.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/23 | 枚方ロイヤルマンション 枚方市高塚町 | 枚方公園駅10分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.76㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/03 | グリーンタウン香里ケ丘A棟 枚方市東中振二丁目 | 光善寺駅20分 | 1,490万円 | 20.4万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 東 | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/12 | くずはニューハイツ 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅47分 | 1,490万円 | 20.1万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/30 | 枚方ハイツ8号棟 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅45分 | 1,390万円 | 23.8万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/21 | 日商岩井香里ケ丘マンション 枚方市香里ケ丘六丁目 | 枚方公園駅26分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、枚方市では20.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は枚方市の平均と比較して11.6%割高です。